Menos habitantes, más casas que nunca

Jaén alcanza el récord histórico al superar las 350.000 viviendas construidas; más de 90.000 son segunda residencia o están vacías

Los datos también sirven para señalar paradojas. Como que Jaén, inmersa en un proceso acelerado de despoblación que continuará en las próximas décadas, haya alcanzado el récord histórico de viviendas construidas. Hay 350.647 casas en la provincia, según la estimación del parque de viviendas publicada esta semana por el Ministerio de Fomento. Nunca antes hubo tantas.

HAY 21.237 CASAS MÁS QUE HACE UNA DÉCADA

La (supuesta) incongruencia está ahí: por mas que los estudios predictivos señalan una progresiva caída de población, el número de inmuebles no ha dejado de crecer en la última década. De hecho, la provincia tiene 21.237 casas más que hace diez años —la evolución entre 2007 y 2017. De 328.854 se ha pasado a las mencionadas 350.647. Es la segunda vez que se han superado las 350.000, dado que ya en 2016 había 350.091.

En 2001 —el año del que parte el informe de Fomento— la provincia aun no había superado las 300.000 viviendas construidas; entonces contaba con 299.317. El balance desde 2011 hasta la actualidad (2017 vencido) supone la construcción de 51.330 casas.

La comparativa entre los dos últimos años sitúa el incremento en 531, mientras que el aumento entre 2015 y 2017 es de casi un millar de viviendas más (944).

LAS CASAS VACÍAS O SEGUNDAS RESIDENCIAS

En el marco de Andalucía, solo en Huelva hay menos casas (293.085) edificadas que en territorio jiennense. La provincia onubense es la única de la región que no llega a las 350.000.

Jaén cuenta con 259.117 inmuebles que son residencia principal de los propietarios o inquilinos. El resto de las viviendas del parque jiennense suman 91.530, y son segundas residencias o casas vacías. Este dato ha disminuido en relación con el año 2015, cuando había 93.419 viviendas de este tipo. Fue en 2004 cuando por primera vez las segundas residencias o casas vacías eran más de 90.000.