Urbanismo levanta la paralización parcial de las obras del Jaén Plaza

El Grupo Alvores puede continuar con los trabajos en las zonas afectadas después de subsanarse el problema con las licencias en un plazo de 72 horas

Setenta y dos horas. Ese es el tiempo que han estado paralizadas parcialmente las obras del Centro Comercial Jaén Plaza. La Gerencia de Urbanismo ha comunicado a la promotora que puede continuar con los trabajos después de subsanar los problemas con las licencias. En concreto, por sendas denuncias de la Fiscalía y del Grupo Municipal Jaén en Común.

Por un lado, por la acumulación de tierra procedentes de los desmontes en una zona próxima a la carretera de acceso a la residencia Santa Teresa y al Hospital Neurotraumatológico, una vía que es titularidad de la Diputación Provincial, entidad que fue la que puso en conocimiento del Consistorio esta circunstancia. Por otro lado, por los trabajos de consolidación (urbanización) en la explanada interior del sector por haberse extralimitado al permiso municipal otorgado en su día. 

Hace una semana el Ayuntamiento comunicó por escrito la paralización de parte de las obras en marcha. El dictamen afectaba "mínimamente" a la intervención, tal y como defendió el alcalde. "Es una incidencia menor que no paraliza el proyecto y es subsanable", remató Javier Márquez. Pues en 72 horas la Gerencia de Urbanismo ha resuelto todo el problema. Es más, el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publicó esta semana la concesión de la licencia para la construcción de dos de las medianas superficies previstas en el complejo comercial, Decathlon y Leroy Merlin, con lo que aún hay margen para comenzar las obras en noviembre, tal y como estaba previsto por el Grupo Alvores.

PROYECTO

El Jaén Plaza se ubicará sobre un suelo de más de 140.000 metros cuadrados junto a la Universidad y el Hospital Neurotraumatológico. Cuenta en total con una superficie comercial de 80.000 metros cuadrados distribuidos en más de 120 locales para establecimientos comerciales, de restauración y de ocio.

En torno a un aparcamiento compartido de grandes dimensiones, el complejo integrará dos espacios comerciales diferenciados y complementarios: un parque comercial con grandes establecimientos exteriores y un centro comercial cubierto desarrollado en un edificio de tres plantas: una de sótano destinada a aparcamiento gratuito de clientes, planta baja destinada fundamentalmente a moda y complementos, y, por último, la planta alta en la que se desarrollará el ocio (cines) y la zona de restauración del complejo.

OPERADORES

El proyecto supondrá una inversión global de unos 80 millones de euros, de los que en torno a 30 se destinarán a la primera fase, según los datos de la compañía promotora, desde la que se ha venido valorando la respuesta de los operadores. De este modo, han formalizado su incorporación al parque comercial operadores como Leroy Merlin, Decathlon, Worten, Lidl, Mc Donalds, Foster's Hollywood, Tiendanimal, Norauto, KFC, C&A, Max Colchón, Sofa Store y Fuel Express.

El centro comercial contará con firmas de Inditex (Zara, Stradivarius, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho, Berska y Pull&Bear) y otras como Primor, Mayoral, Décimas, Inside, Polinesia, Juguettos, Soloptical, The Phone House y Deportes Base. Junto a ello, una parte importante del complejo se destinará al ocio y la restauración, con una superficie de 15.000 metros cuadrados de dedicación exclusiva, que liderará Yelmo Cines con diez salas de última generación.